Quyền của tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

Quyền của tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

Hỏi:

Tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đât có được thực hiện các quyền như những đối tượng sử dụng đất khác hay không?

Trả lời:

Tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng thì có các quyền chung của người sử dụng đất quy định tại Điều 166 Luật đất đai năm 2013, đó là ược cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất; Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp; Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp;  Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình; Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này; Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai. Tuy nhiên, các tổ chức này không được hưởng đầy đủ các quyền của chủ sở hữu, cụ thể là không được quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất và không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.