Hình thức của hợp đồng giao dịch về nhà ở

Hình thức của hợp đồng giao dịch về nhà ở

Hỏi:

Hình thức của hợp đồng giao dịch về nhà ở?

Trả lời:

Điều 121 Luật nhà ở năm 2014 có quy định rõ, hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản . Đồng thời việc công chứng, chứng thực hợp đồng được quy định như sau:

Đối với trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng trừ trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thuonwg; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu. Đối với các văn bản thừa kế nhà ở thì được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.