Quyền của người mua nhà ở trả chậm, trả dần

Quyền của người mua nhà ở trả chậm, trả dần

Hỏi:

Khi mua bán nhà ở trả chậm, trả dần, người mua có được sử dụng hay thực hiện các giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác hay không?

Trả lời:

Theo quy định của Luật nhà ở năm 2014 thì việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở. Trong thời gian này thì bên mua nhà có quyền sử dụng nhà ở.

Đối với việc các giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác thì bên mua chỉ được thực hiện khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở. Tuy nhiên, pháp luật luôn luôn tôn trọng sự thỏa thuận giữa các bên nên bên cạnh điều kiện như trên, pháp luật cũng quy định nếu các bên có thỏa thuận khác thì các giao dịch đó vẫn có thể thực hiên được.