Thế nào là quyền tiếp tục thuê nhà ở?

Thế nào là quyền tiếp tục thuê nhà ở?

Hỏi:

Thế nào là quyền tiếp tục thuê nhà ở?

Trả lời:

Pháp luật nhà ở quy định quyền tiếp tuc thuê nhà ở trong các trường hợp như sau:

-Trường hợp chủ sở hữu nhà ở chết mà thời hạn thuê nhà ở vẫn còn thì bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hạn hợp đồng. Khi đó, người thừa kế sẽ có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà đã ký kết trước đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Mặt khác, nếu chủ sở hữu không có người thừa kế, theo quy định của pháp luật, nhà ở này sẽ thuộc sở hữu của nhà nước và bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê nhà theo quy định về quản lý và sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở chuyển quyền sở hữu nhà ở đang cho thuê cho người khác thì bên thuê nhà vẫn được tiếp tục thuê cho đến khi hết hạn hợp đồng. Chủ sở hữu mới có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng đã ký kết trước đó trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Khi bên thuê nhà ở chết mà thời hạn cho thuê vẫn còn thì những người đang sinh sống với bên thuê nhà được tiếp tục thuê cho đến khi hết hạn hợp đồng, trừ trường hợp thuê nhà ở công vụ hoặc các bên có thỏa thuận khác hoặc các bên có quy định khác.