Những trường hợp nào được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Những trường hợp nào được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hỏi:

 Những trường hợp nào được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Trả lời:

Theo quy định của Luật đất đai năm 2013 thì các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

- Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại các điều 100, 101, 102 của Luật này

- Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực

- Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ

- Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tránh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quant hi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành

- Người trúng thầu đấu giá quyền sử dụng đất

- Người sử dụng đất trong khu công nghiệ, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế

- Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất

- Người được nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

- Người sử dụng đất tách thửa, hợp nhất; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có

- Người sử dụng đất có đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất