Xử lý trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sai sót về thông tin thửa đất

Xử lý trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sai sót về thông tin thửa đất

Hỏi: 

Trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sai sót về thông tin thửa đất thì phải xử lý như thế nào?

Trả lời:

Theo quy định tại khoản 1 Điều 106 Luật đai thì trong trường hợp có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận thì  Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp co sai sót.

Cũng theo quy định tại Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ – CP, người sử dụng đất nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sai sót cho Văn phòng đăng ký đất đai để đính chính. Trường hợp sai sót do lỗi của người sử dụng đất thì người này phải có đơn đề nghị đính chính. Trường hợp Văn phòng đăng ký đất đai phát hiện có sai sót thì thông báo cho người sử dụng đất biết và yêu cầu người sử dụng đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp đẻ thực hiện đính chính.

Theo đó, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.